1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
岡崎市
18.3万円/㎡
前年比+111.2%
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メゾンむつな
愛知県岡崎市江口二丁目
東海道本線 / 岡崎駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
1,181万円
19.6万円/㎡
759
1,040
1,321
1,602
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,321万円
17.2万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾンむつな
1,299万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 60.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,299万円 | 21.5万円 | 2階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,399万円 | 23.2万円 | 2階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 350万円 | 5.9万円 | 1階 | 58.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | メゾンむつな 岡崎市江口二丁目 | 岡崎駅13分 | 1,299万円 | 21.5万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/12 | サンシティ八帖 岡崎市八帖北町 | 中岡崎駅12分 | 1,299万円 | 22.3万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、岡崎市では111.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は岡崎市の平均と比較して17.5%割高です。